1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西区
51.0万円/㎡
前年比+31.9%
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ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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12階 / 56.7㎡の場合
相場
2,738万円
48.3万円/㎡
1,274
2,250
3,225
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,225万円
39.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション江戸堀西公園
2,380万円（42.0万円/㎡）/ 12階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,380万円 | 42.0万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,880万円 | 55.8万円 | 10階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/10 | 1,980万円 | 50.9万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/24 | 2,898万円 | 51.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 50.9万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,798万円 | 49.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,998万円 | 52.9万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,150万円 | 55.3万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 55.3万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 49.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 890万円 | 38.2万円 | 9階 | 23.3㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 48.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 38.2万円 | 7階 | 23.3㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.04㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 43.8万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西区では31.9%上昇しています。