ライオンズマンション江戸堀西公園

  • 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,380万円
42.0万円/㎡
相場
2,738万円
48.3万円/㎡
1,274
2,250
3,225
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,225万円
39.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション江戸堀西公園
2,380万円（42.0万円/㎡）/ 12階 / 56.7㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,380万円42.0万円12階 56.7㎡ 3DK南東
2025/02/101,980万円50.9万円12階 38.88㎡ 2LDK-
2024/09/142,898万円51.1万円6階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/081,980万円50.9万円12階 38.88㎡ 2DK南東
2024/09/012,798万円49.3万円5階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/08/122,080万円53.5万円12階 38.88㎡ 2LDK南
2024/08/072,998万円52.9万円6階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/08/012,080万円53.5万円12階 38.88㎡ 2DK南東
2024/07/262,150万円55.3万円12階 38.88㎡ 2DK南東
2024/07/142,150万円55.3万円12階 38.88㎡ 2LDK南
2024/07/023,280万円49.2万円9階 66.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,380万円42.0万円56.7㎡3DK12階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/07/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年38戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/03/18ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,199万円46.2万円47.62㎡2LDK2階 / 9階建 南西1988年60戸RC
2025/07/07ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,680万円40.2万円66.6㎡2SLDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2025/05/24ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.7万円62.19㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年30戸SRC
2024/08/12境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 -1981年44戸SRC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2024/11/01朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,250万円49.0万円45.9㎡2LDK3階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2025/06/10マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,480万円51.8万円67.17㎡2LDK11階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2025/07/01サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,680万円39.3万円42.72㎡1LDK3階 / 6階建 北西1981年28戸RC
2025/02/01ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,800万円45.4万円61.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は大阪市西区の平均と比較して10.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江戸堀西公園
所在地大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
交通阿波座駅徒歩3分
築年月1984年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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