1979〜1989年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市西区
49.3万円/㎡
前年比+6.4%
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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12階 / 38.88㎡の場合
相場
1,860万円
47.9万円/㎡
1,227
1,649
2,072
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,072万円
42.4万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション江戸堀西公園
1,980万円（50.9万円/㎡）/ 12階 / 38.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,880万円 | 55.8万円 | 10階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/10 | 1,980万円 | 50.9万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/24 | 2,898万円 | 51.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 50.9万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,798万円 | 49.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,998万円 | 52.9万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,150万円 | 55.3万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 55.3万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 890万円 | 38.2万円 | 9階 | 23.3㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/28 | 1,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 48.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 38.2万円 | 7階 | 23.3㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/03 | 2,790万円 | 40.1万円 | 10階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,280万円 | 39.1万円 | 32.76㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,800万円 | 40.2万円 | 44.8㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/24 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,550万円 | 41.2万円 | 37.6㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ユニハイム江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,390万円 | 49.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,798万円 | 38.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市西区では6.4%上昇しています。
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